EXTRACTO DE NOTIFICACIÓN
En virtud de la extrema dificultad de notificar personalmente el contenido de la Resolución No. 001-2021-DUP, realizo la diligencia de notificación por prensa, al tenor siguiente:
A: DESIDERIO ARISTEGA FRANCISCO ALCIDES, DESIDERIO AURIA DORA LUISA, DESIDERIO CORNEJO ADALIDES JOSEFINA, DESIDERIO CORNEJO ÁNGEL RICARDO, DESIDERIO CORNEJO FRANCISCO ALCIDES, DESIDERIO CORNEJO FRANCISCO ERNESTO, DESIDERIO CORNEJO GERMÁN ALCIDES, DESIDERIO CORNEJO GLORIA ESTHER, DESIDERIO CORNEJO GRECIA LILIA, DESIDERIO CORNEJO MARÍA TERESA, DESIDERIO CORNEJO RAMIRO JAVIER, ORELLANA LEÓN OLGA JUANA, TORRES ZUÑIGA FRANCISCO ENRIQUE, AYALA REYES MIGUEL CELESTINO, TORRES DESIDERIO BRAULIO VICENTE, TORRES DESIDERIO ROSAURA GUADALUPE, PONTÓN PÉREZ ALBERTO ALEJANDRO, QUIJIJE ANCHUNDIA AMADA, ARRIAGA DESIDERIO ENRIQUE FRANCISCO, ARRIAGA DESIDERIO GREGORIO JESÚS, ARISTEGA DESIDERIO JOSÉ SANTIAGO, ARISTEGA DESIDERIO LIDIA MARIBEL, ARISTEGA DESIDERIO PABLO RICARDO, PROMOTORA OCCIDENTAL PROCCIDENT S.A., BENITES HERRERA GABRIEL IGNACIO, BENITES BOLIVIA DE VASCO, BENITES FAUSTO, BENITES GALO, BENITES GRACIELA DE CARBO, BENITES JAIME, BENITES MANUEL GONZALO, BENITES MIGUEL A, BENITES OLGA DE DITTO, BENITES BEJARANO JAIME JOAQUÍN, BENITES BEJARANO MIGUEL ÁNGEL GABRIEL, BENITES BEJARANO PEDRO MANUEL ALFONSO, BENITES JÁCOME BOLIVIA DEL CARMEN, BENITES JÁCOME FAUSTO DEMETRIO, BENITES JÁCOME GALO DELFÍN, BENITES JÁCOME OLGA MARÍA, BENITES CASTA MARÍA, MORÁN VÉLIZ ALBA ISABEL, MORÁN VÉLIZ FLAVIO CLEMENTE, MORÁN VÉLIZ ISAAC FAUSTO, MORÁN VÉLIZ LUIS ENRIQUE, MORÁN VÉLIZ MARIA ESTHER, MORÁN VÉLIZ MEDARDO CRISTOBAL, MORÁN VÉLIZ RICARDO TEODULFO, MORÁN VÉLIZ RICARDO TEODULFO, BENITES JÁCOME LOLA GRACIELA, DITO VASQUEZ JOSÉ, VASCO VASCO GIL, ROJAS SOLETA FLORENCIO, INSTITUTO ECUATORIANO DE REFORMA AGRARIA COLONIZACION IERAC, MORÁN SORIANO CRUZ MARIBEL, MORÁN SORIANO LUIS ENRIQUE, MORÁN SORIANO CRISTÓBAL ISAAC, MORÁN SORIANO DIANA IMELDA, MORÁN SORIANO EVELIN AMANDA, MORÁN SORIANO MARLIS ELIZABETH, STOREMAX S.A., UMANANTE JOSÉ FRANCISCO, MORA MATEO EMILIO, ALMENDARES VÁSQUEZ JORGE ISIDRO, ANTÓN IZA ANTONIO, ANTÓN IZA JULIETA ISABEL, ANTÓN IZA ROBERTO JOAQUÍN, BARCIONA CHEDRAUI JOSÉ ANTONIO, CHEDRAUI ODE FERNANDO DANIEL, NOVILLO TORRES ANTONIO VICENTE, PREDIO E INVERSIONES POLIAR S.A., SALEM MENDOZA MAURICIO ELIAS, ALMENDARES AVELLÁN DARÍO FRANCISCO, ALMENDARES AVELLÁN GIOCONDA, ALMENDARES AVELLÁN JORGE VICENTE, ALMENDARES AVELLÁN LUIS ONOFRE, NOVILLO RAYMONDI ISABEL CRISTINA, NOVILLO RAYMONDI JEANETTE MARGOT, NOVILLO RAYMONDI JULIA LETTY, NOVILLO RAYMONDI WALTER XAVIER, NOVILLO RAYMONDI WILSON ENRIQUE, ANTÓN ACHI WADIH ALFREDO, ANTÓN CHÁVEZ ALEX RAFAEL, ANTÓN CHÁVEZ IVÁN ANTONIO, ANTÓN CHÁVEZ LAURICE ISABEL, ANTÓN CHÁVEZ MELBA RAMONA, ANTÓN CHÁVEZ WADIH ANTONIO, ANTÓN KHAIRALLA RICARDO FOAD, ANTÓN KHAIRALLA MARY ALEXANDRA, DOUMENT ANTÓN MERCEDES JEANNET, DOUMET ANTÓN SELIM JOSÉ, ELJURI ANTÓN GLADYS MARY, ELJURI ANTÓN HENRY, ELJURI ANTÓN JORGE EDUARDO, ELJURI ANTÓN JUAN GABRIEL, ELJURI ANTÓN OLGUITA MARÍA EULALIA, JARRÍN ANTÓN LUCY JUDITH, JARRÍN ANTÓN MARÍA ELENA, JARRÍN ANTÓN MARÍA ISABEL PATRICIA, JARRÍN ANTÓN MARTHA MADELIENE, JARRÍN HERRERA MARÍA CRISTINA, NEHME ANTÓN JACQUELINE, NEME ANTÓN JORGE, NEME ANTÓN NASSIB JOSÉ, NEME ANTÓN TARRUZ GUADALUPE, ELJURI JERVES ANA CAROLINA, ELJURI JERVES JORGE JUAN, ELJURI JERVES REBECA JUDITH Y A LOS PRESUNTOS HEREDEREOS DESCONOCIDOS, ASÍ COMO, LOS QUE SE CREAN CON DERECHOS REALES QUE ACREDITEN LA TITULARIDAD DE LOS PREDIOS AFECTADOS POR EL PROYECTO HABITACIONAL MI LOTE 4.
LES HAGO SABER: Que mediante Resolución No. 001-2021-DUP, dictada por la Ing. Patricia Antonella Rivera Ojeda, Presidenta del Directorio de la Empresa Pública Municipal de Vivienda en el Cantón Guayaquil, EP., en ejercicio a lo dispuesto en el artículo 15, inciso 2 de la Ordenanza que regula la creación y funcionamiento de la Empresa Pública Municipal de Vivienda en el Cantón Guayaquil, EP., se resolvió lo siguiente:
PRIMERO: DECLARAR DE UTILIDAD PÚBLICA CON FINES DE EXPROPIACIÓN A FAVOR DE LA EMPRESA PÚBLICA MUNICIPAL DE VIVIENDA EN EL CANTÓN GUAYAQUIL, EP., los predios identificados, comprometidos por el proyecto habitacional denominado “MI LOTE 4”, cuya área se identifica en el informe de valoración para que todos los efectos legales se considera parte integrante de la presente resolución, y que se anexa; se detalla a continuación:
| AVALÚO DE LAS ÁREAS AFECTADAS A EXPROPIAR SIN SOBREPOSICIÓN | |||||
| No. | Código Catastral | Área a Expropiar (m2) | Afectación | Propietarios | Avalúo |
| 1 | RC : 4986 IP : 2001 | 212.095,00 | Total | Morán Véliz Fausto Isaac y Otros | $ 219.261,69 |
| 2 | RC : 9612 IP : 2041 | 738.640,34 | Parcial | Promotora Occidental Proccident S.A. y Otros | $ 493.734,53 |
| 3 | RC : 4907 IP : 337 | 71.714,16 | Parcial | Storemax S.A. | $ 61.479,12 |
| AVALÚO DE LAS ÁREAS AFECTADAS A EXPROPIAR CON SOBREPOSICIÓN | |||||
| No. | Código Catastral | Área a Expropiar (m2) | Afectación | Propietarios | Avalúo |
| 4 | RC : 9612 IP : 2041 | 1.066,73 | Parcial | Promotora Occidental Proccident S.A. y Otros | $ 714,38 |
| RC : 6129 IP : 508 | CIA. Poliar S.A., Fernando Daniel Chedraui Ode, Mauricio Elías Salem Mendoza, José Antonio Barciona Chedraui y Otros | ||||
SEGUNDO. – NOTIFICAR con el contenido de la presente resolución, de conformidad con lo establecido en el artículo 58, incisos tercero y quinto de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública, a los propietarios y al Registrador de la Propiedad de este cantón; diligencias de notificación que se encargan a la Coordinación Jurídica de la Empresa Pública Municipal de Vivienda en el Cantón Guayaquil, EP.
TERCERO. – Una vez realizada las debidas notificaciones a los propietarios de los predios antes indicados, ésta o sus delegados deberán comparecer dentro del plazo máximo de treinta días ante la Empresa Pública Municipal de Vivienda en el Cantón Guayaquil, EP., a efectos de reflejar su conformidad o respecto del precio de dicho predio. De conformidad con lo establecido en el artículo 58.1 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública, se podrá convenir hasta un 10% adicional sobre el valor del avalúo registrado en el catastro municipal y sobre el cual se pagó el impuesto predial del año anterior al anuncio del proyecto, del cual se deducirá la plusvalía proveniente de obras públicas y de otras ajenas a la acción de la propietaria –de ser el caso-.
De no comparecer la propietaria o sus delegados en el plazo antes indicado, o de manifestar expresamente su desacuerdo respecto del avalúo municipal sobre el inmueble declarado de utilidad pública, se procederá de conformidad con lo establecido en el artículo 58.2 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública. Lo anterior sin perjuicio de la impugnación a que tiene derecho los titulares de los predios mencionados.
MARÍA JOSÉ JUNCO ARAUZ
COORDINADORA JURÍDICA
EMPRESA PÚBLICA MUNICIPAL DE VIVIENDA EN EL CANTÓN GUAYAQUIL